Efe Can TAN/GERÇEKİZMİR – 2014 yılında kurulan Endeksa platformunun güncel verilerine göre, İzmir’de kiralık konut fiyatlarının en yüksek olduğu ilçe yeniden Güzelbahçe oldu. Geçen yıl olduğu gibi 2024 yılı itibarıyla Güzelbahçe’de ortalama kira fiyatı 50 bin 22 TL olarak belirlendi. Bir yıl içinde söz konusu ilçedeki kira ortalaması 10 bin TL artarak dikkat çekti. Özellikle Kahramandere Mahallesi’nde ortalama kira koşulları 100 bin TL’ye yükseldi; bu, geçtiğimiz yıl 80 bin-85 bin TL arasında dolaşan fiyatların belirgin bir artış göstermesi anlamına geliyor.
İlk Üçte Güzelbahçe, Urla ve Çeşme!
Güzelbahçe’nin ardından en yüksek kira ortalamasına sahip ilçe Urla oldu. Urla’da ortalama kira fiyatı 45 bin 298 TL, Bademler Mahallesi’nde ise 163 bin 778 TL olarak kaydedildi. Üçüncü sırada yer alan Çeşme’de ise ortalama kira fiyatı 45 bin 184 TL’ye ulaştı. Çakabey Mahallesi, Ildır’a kaptırdığı en pahalı mahalle unvanıyla dikkat çekiyor; Ildır’da ortalama kiralar 140 bin 48 TL, Çakabey’de ise 123 bin 985 TL olarak belirlendi.
Merkez İlçelerde Nedir Durum?
İzmir’in merkez ilçesi Konak’ta ortalama kira 26 bin 977 TL olarak hesaplandı. Halkapınar, yeni rezidanslar ile dikkat çekerken, burada ortalama kiralar 57 bin 522 TL’ye ulaştı. Ayrıca, Konak içinde Kültür Mahallesi’nin ortalama kiraları, 46 bin 558 TL ile ikinci sırada yer alırken, Güzelyalı Mahallesi’nde kira ortalaması 27 bin 924 TL oldu.
Karşıyaka’nın Kira Fiyatları
Karşıyaka’da, lüks yerleşimlerin bulunduğu Mavişehir en yüksek kiraların yer aldığı mahalle olarak öne çıkıyor. Mavişehir’de ortalama kiralar 54 bin 944 TL olarak ölçüldü. Diğer yandan Karşıyaka’nın en uygun kiralı bölgesi Cumhuriyet Mahallesi, 14 bin 722 TL ortalama kira fiyatı ile dikkat çekti.
En Ucuz Kiralık Konutlar Kınık’ta!
İzmir’de en ucuz kiralık konutların bulunduğu ilçe Kınık olurken, onu sırasıyla Kiraz, Ödemiş, Beydağ ve Torbalı takip etti.
İşte İzmir’in en pahalıdan en ucuza ilçe ilçe ortalama kira fiyatı listesi:
- Güzelbahçe: 50 bin 22 TL
- Urla: 45 bin 298 TL
- Çeşme: 45 bin 184 TL
- Karaburun: 37 bin 649 TL
- Narlıdere: 36 bin 748 TL
- Gaziemir: 30 bin 465 TL
- Karşıyaka: 30 bin 378 TL
- Menderes: 29 bin 110 TL
- Balçova: 28 bin 451 TL
- Dikili: 27 bin 920 TL
- Konak: 26 bin 977 TL
- Aliağa: 25 bin 914 TL
- Bornova: 25 bin 677 TL
- Seferihisar: 25 bin 337 TL
- Foça: 25 bin 10 TL
- Bayraklı: 24 bin 663 TL
- Çiğli: 23 bin 706 TL
- Karabağlar: 22 bin 491 TL
- Tire: 21 bin 83 TL
- Menemen: 20 bin 757 TL
- Kemalpaşa: 20 bin 753 TL
- Selçuk: 20 bin 750 TL
- Bayındır: 20 bin 175 TL
- Bergama: 19 bin 370 TL
- Buca: 19 bin 28 TL
- Torbalı: 18 bin 535 TL
- Beydağ: 18 bin 305 TL
- Ödemiş: 16 bin 32 TL
- Kiraz: 13 bin 835 TL
- Kınık: 13 bin 275 TL
