İzmir’de Kentsel Dönüşümde Hızlı Adımlar Atılmalı
İzmir merkezli birçok kentsel dönüşüm ve sürdürülebilir mimari projesiyle dikkat çeken İZKA İnşaat’ın Yönetim Kurulu Başkanı Azat Yeşil, şehirdeki inşaat sektörü ve kentsel dönüşüm konularındaki güncel durumu YENİ ASIR’a değerlendirdi. Yeşil, kentte depreme dayanıklı konutların bir an önce yapılması gerektiğini vurgulayarak, “Kentsel dönüşüm süreci, parsel değil, ada bazlı olmalı” dedi.
Ada Bazında Dönüşüm Öncelikli
Yeşil, İzmir’de yapılan hasar tespiti çalışmaları çerçevesinde uzmanların parsel değil, ada bazlı dönüşüm önerdiğini belirtti. “Bu yaklaşım, yeni sosyal donatı alanları ve yeşil alanlar oluşturarak yaşam kalitesini artırıyor” şeklinde konuştu. Dönüşüm süreci, şehir dokusunun sağlıklı gelişimini desteklerken, kamu yararını önceleyen planlamaların önemine de değindi.
Barınma Krizine Çözüm Arayışları
Küresel barınma krizine dikkat çeken Yeşil, Türkiye’de de benzer sorunların yaşandığını belirtirken, özel sektör ve kamu işbirliğinin önemini vurguladı. Birleşmiş Milletler’in 2016 yılı raporuna atıfta bulunan Yeşil, kentsel dönüşüm projelerinin özel sektör tarafından desteklenmesinin gerekliliğini ifade etti.
Güvenli Yapılar Zirvesi’nden Umut Verici Gelişmeler
Geçtiğimiz günlerde Ankara’da gerçekleştirilen “Güvenli Yapılar Zirvesi’nin ardından hükümetin alt gelir grubuna yönelik konut projeleri geliştireceğini açıklaması, sektörde umutları artırdı. Yeşil, Avrupa ve Amerika’daki durumun Türkiye’den daha kötü olduğunu, ancak konutların sağlamlığı konusunda endişelerin sürdüğünü belirtti.
Hızlı Eylem Zamanı
Yeşil, 6 Şubat’ta meydana gelen depremler sonrası hükümetin hızlı hareket ettiğini ve mağduriyetleri en aza indirmek adına hızlı bir çözüm süreci başlattığını ifade etti. “Ancak, şehirlerdeki ruhsat işlemlerinin hızlandırılması elzem” dedi.
Sektörde Yükselen Maliyetler
Yeşil, inşaat sektöründeki maliyet artışlarının, özellikle çimento ve beton fiyatlarındaki yükselişin yatırımcıyı zorladığını kaydetti. Bu noktada Ticaret Bakanlığı’na özel bir çağrıda bulunarak, fiyataların kontrol altına alınması gerektiğini vurguladı.
Kiraya Dayalı Konut Modeli Tekrar Gündemde
Kiraya dayalı konut modeli ile ilgili çalışmalar yapıldığını belirten Yeşil, devletin arsalarını yatırımcılara tahsis edeceğini ve böylece kiralık konut stokunun artacağını ifade etti. Bu modelin, uluslararası örneklerinden yola çıkarak, Türkiye’deki barınma krizine dair bir çözüm olabileceğini belirtti.
İzmir’de Dönüşümler Devam Ediyor
İzmir’in çeşitli bölgelerinde mikro ölçekte kentsel dönüşüm projeleri yürütüldüğünü hatırlatan Yeşil, tamamlanan projelerin yanı sıra yeni inşaatların da sürdüğünü aktardı. “İzmir, Dünya Bankası destekli dönüşüm projeleri için pilot il seçilmesiyle avantajlı bir konumda. Ancak kaynakların etkin kullanılması için harekete geçmek gerekiyor” şeklinde konuştu.
