Deprem Bölgesinde Tartışmalı Takas: İş Kaya Şirketi ve Kamu Zararı İddiaları
Metehan UD / EGEDESONSÖZ – Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, deprem bölgesi Malatya’da ticari birimler inşa eden Yusuf Kaya’nın İŞ KAYA isimli şirketiyle dikkat çeken bir takas anlaşması yaptı. Anlaşma kapsamında, İzmir’deki değerli 5 parsel de dahil olmak üzere toplam 15 taşınmaz, 187 dükkana karşılık verildi.
İzmir’deki parsellerden 4’ü turizm merkezi Çeşme içerisinde, bir tanesi ise Bornova’da bulunuyor. Çeşme’deki parseller, Sakarya, Alaçatı ve 16 Eylül mahallelerine dağılırken, Bornova’daki parsel Doğanlar’da yer alıyor.
Sakarya Mahallesi’nde 765 metrekare büyüklüğündeki denize 150 metre uzaklıktaki villa alanı için 31 milyon 365 bin TL, Alaçatı’daki otel alanları için toplamda 316 milyon 162 bin TL, 16 Eylül’deki otel alanı için ise 404 milyon TL değer biçildi. Bornova’daki 27 bin 821 metrekare büyüklüğündeki parsel için de 222 milyon 572 bin 960 TL bedel belirlendi.
İŞ KAYA, geçmişte birçok ihalede yer aldığıyla tanınıyor ve bu süreçte DSİ, Türk Telekom, TKİ gibi önemli kuruluşlarla çalışmalar yürütmüş.
Yargıda Süreç Başladı
Takas kararı ve parsel değerleri kamuoyunda ciddi tartışmalara yol açtı. Çeşme Yarım Ada Çevre Derneği, işlemleri yargıya taşıma kararı aldı. Dernek, aralarında İŞ KAYA’nın yönetim kurulu başkanı Mehmet Bilal Kaya’nın da bulunduğu kişiler hakkında “nitelikli dolandırıcılık”, “görevi kötüye kullanma” ve “resmi belgede sahtecilik” suçlamalarında bulundu. Uzmanlar, bu işlemin toplam kamu zararı miktarının 1 milyar 360 milyon TL olduğunu iddia ediyor.
Çeşme Yarım Ada Çevre Derneği, bu takasların rayiç bedel belirleme yetkisinin uluslararası standartlarla uygun şekilde belirlenmediğini savunarak, savcılıktan araştırmanın hızlandırılmasını ve kamu davası açılmasını talep etti.
Kamu Zararı İddiaları Ayrıntılı Bir Şekilde Açıkladı
Dernek, sosyal medya ve basında yer alan kamu zararı iddialarını şu şekilde dile getirdi: “Bu parseller, Türkiye’nin en yüksek emlak değerine sahip bölgelerinde yer almakta. Ancak GEDAŞ tarafından yapılan değerlemeler, gerçek piyasa değerlerinden çok daha düşük kalmaktadır.” Örneğin Alaçatı’daki parselin metrekare değeri 5.500 TL olarak belirlenirken, o bölgedeki arazinin gerçek değeri 100.000-150.000 TL arasında olması bekleniyor.
Çeşme’deki arazilerin bu kadar düşük değerlemesi, derneğe göre, sadece İŞ KAYA’nın mülkiyetine geçirilmek amacıyla yapılmış bir değerleme yanlışı olarak öne sürülüyor. Ayrıca, Malatya’daki 187 dükkanın değeri aşırı yüksek gösterilerek Hazine arazilerinin değeri de düşürülmüş durumda.
Kamuoyunda giderek büyüyen tepkilerle birlikte, sürecin takipçisi olan Çeşme Yarım Ada Çevre Derneği’nin ilerleyen günlerde soruşturmaların sürdürüleceğini ve sonuçlarına göre daha fazla hukuki adım atılacağını duyurması bekleniyor.
